Palvelut

Technical Due Diligence

Technical Due Diligence (TDD) eli tekninen kuntokatselmus toimii osana kiinteistökauppaa tai vuokrausta.

PYYDÄ TARJOUS

TDD antaa asiakkaalle yksiselitteisen tiedon kohteen kunnosta osana kiinteistökaupan asiakirjoja sekä tuottaa kiinteistöstä kattavan teknisen kuntoraportin.

TDD:n tarkkuus sovitaan asiakkaan kanssa

Optimoimme asiakkaan kanssa aina oikean tarkkuustason tekniselle kuntokatselmukselle. Näin asiakkaalla on selkeä käsitys esimerkiksi siitä, millaisessa muodossa katselmuksen lopputulos esitetään. Perusraportointitapa on RT-kortiston ohjekorttien mukainen. TDD-raportti tehdään suomeksi tai englanniksi.

Tarvittaessa TDD- raporttia voidaan laajentaa seuraavilla hallinnollisilla ja ympäristöselvityksillä:

  • Kiinteistön hallintoselvitys
  • Environmental Due Diligence
  • Financial Due Diligence
  • Legal Due Diligence

Technical Due Diligence -palvelu on laaja paketti

Tekchnical Due Diligence palveluumme kuuluvat perusselvitykset, kiinteistötarkastukset sekä TDD-raportti, joka pohjautuu edellämainittuihin selvityksiin ja tarkastuksiin.

Perusselvitykset sisältävät

  • Asiakirjainventointi
  • Rakennusten rakenneselvitykset
  • Korjaushistorian koonti
  • Talotekniset järjestelmät (LVIS)
Kiinteistötarkastuksiin kuuluvat
  • Tarkastuskierrosten suunnittelu ja laajuus
  • Kiinteistökierrokset sovittavassa laajuudessa

TDD-raportti sisältää

  • Perusselvityksiin ja kiinteistötarkastuksiin pohjautuva raportti
  • Kiinteistön nykytilanne, rakennustekniikka ja LVIS-tekniikka
  • Korjaustarpeet budjettitason kustannuksineen (= 10 vuoden PTS-suunnitelma)
  • Esitykset mahdollisista lisätutkimustarpeista
"Tekninen kuntokatselmus TDD on kattava tekninen kuntoraportti kiinteistöstä ostajalle tai vuokraajalle."

TDD-SELVITYKSEN LÄHTÖTIEDOT

  • Kiinteistön perustiedot
  • Tiedot toteutetuista korjauksista ja perusparannuksista
  • Mahdolliset teknisten järjestelmien ja rakenneosien kuntotutkimusraportit
  • Kiinteistön kulutustiedot

Kysy lisätietoja

Seppo Raiski
Seppo Raiski

yksikönjohtaja, korjaus- ja asiantuntijapalvelut
+358 40 042 2591
seppo.raiski@ains.fi
Etelä-Suomi

Mikko Tarri
Mikko Tarri

yksikönjohtaja, korjaussuunnittelu
+358 40 057 6633
mikko.tarri@ains.fi
koko Suomi

Esa Suomalainen
Esa Suomalainen

yksikönjohtaja
+358 400 299 644
esa.suomalainen@ains.fi
Itä-Suomi

Petri Sippola
Petri Sippola

projektipäällikkö
+358 50 534 8229
petri.sippola@ains.fi
Pohjois-Suomi