Technical Due Diligence

Technical Due Diligence (TDD) eli tekninen kuntokatselmus toimii osana kiinteistökauppaa tai vuokrausta.

TDD antaa asiakkaalle yksiselitteisen tiedon kohteen kunnosta osana kiinteistökaupan asiakirjoja sekä tuottaa kiinteistöstä kattavan teknisen kuntoraportin.

TDD:n tarkkuus sovitaan asiakkaan kanssa

Optimoimme asiakkaan kanssa aina oikean tarkkuustason tekniselle kuntokatselmukselle. Näin asiakkaalla on selkeä käsitys esimerkiksi siitä, millaisessa muodossa katselmuksen lopputulos esitetään. Perusraportointitapa on RT-kortiston ohjekorttien mukainen. TDD-raportti tehdään suomeksi tai englanniksi.

Tarvittaessa TDD- raporttia voidaan laajentaa seuraavilla hallinnollisilla ja ympäristöselvityksillä:

Kiinteistön hallintoselvitys
Environmental Due Diligence
Financial Due Diligence
Legal Due Diligence

Technical Due Diligence -palvelu on laaja paketti

Technical Due Diligence palveluumme kuuluvat perusselvitykset, kiinteistötarkastukset sekä TDD-raportti, joka pohjautuu edellämainittuihin selvityksiin ja tarkastuksiin.

Perusselvitykset sisältävät

Asiakirjainventointi
Rakennusten rakenneselvitykset
Korjaushistorian koonti
Talotekniset järjestelmät (LVIS)

Kiinteistötarkastuksiin kuuluvat

Tarkastuskierrosten suunnittelu ja laajuus
Kiinteistökierrokset sovittavassa laajuudessa

TDD-raportti sisältää

Perusselvityksiin ja kiinteistötarkastuksiin pohjautuva raportti
Kiinteistön nykytilanne, rakennustekniikka ja LVIS-tekniikka
Korjaustarpeet budjettitason kustannuksineen (= 10 vuoden PTS-suunnitelma)
Esitykset mahdollisista lisätutkimustarpeista

"Tekninen kuntokatselmus TDD on kattava tekninen kuntoraportti kiinteistöstä ostajalle tai vuokraajalle."

TDD-SELVITYKSEN LÄHTÖTIEDOT

Kiinteistön perustiedot
Tiedot toteutetuista korjauksista ja perusparannuksista
Mahdolliset teknisten järjestelmien ja rakenneosien kuntotutkimusraportit
Kiinteistön kulutustiedot

Kysy lisätietoja

Seppo Raiski

yksikönjohtaja, korjaus- ja asiantuntijapalvelut, Espoo
+358 40 042 2591
seppo.raiski@ains.fi
Etelä-Suomi
rakennesuunnittelu

Mikko Tarri

yksikönjohtaja, korjaussuunnittelu, Tampere
+358 40 057 6633
mikko.tarri@ains.fi
Sisä-Suomi
rakennesuunnittelu

Esa Suomalainen

aluejohtaja
+358 40 029 9644
esa.suomalainen@ains.fi
Itä-Suomi
civil engineering, rakennesuunnittelu, rakennuttaminen, arkkitehtisuunnittelu, teollisuus- ja talotekniikka

Petri Sippola

projektipäällikkö
+358 50 534 8229
petri.sippola@ains.fi
Pohjois-Suomi
rakennesuunnittelu