Asunto-osakeyhtiön Pursimiehenkatu 27 Helsingissä tehtiin julkisivukorjaus.                  -julkisivu-Helsinki
Palvelut

Julkisivukorjaus

Suunnittelemme kiinteistösi julkisivukorjauksen alusta loppuun niin, että rakennuksen käyttöikä pitenee ja rakennuksen arvo säilyy. Otamme huomioon myös tulevaisuuden ilmasto-olosuhteet ja julkisivujen lisääntyvän säärasituksen sekä tietysti vähähiiliset vaihtoehdot.

PYYDÄ TARJOUS

Julkisivukorjaus tulee eteen kaikissa rakennuksissa ennemmin tai myöhemmin. Julkisivuremontti on usein taloyhtiölle mittava, mutta hyvin suunniteltuna ja toteutettuna hyödyllinen urakka. Tarjoamme tarpeidesi mukaisen räätälöidyn ja kokonaisvaltaisen palvelupaketin.

Meille julkisivukorjaus ei ole vain rapistuneen tai huonokuntoisen ulkokuoren esteettinen korjaus, vaan lisäämme samalla rakennuksesi käyttöikää sekä parannamme energiatehokkuutta – ja samalla sen arvo nousee.
Ilmastonmuutos lisää julkisivujen säärasitusta ja asettaa siten korjaussuunnittelulle ja valittaville korjausmateriaaleille uusia vaatimuksia.

Osaamista julkisivukorjauksen kaikkiin vaiheisiin

Lähes kaikki julkisivurakenteet tarvitsevat elinkaarensa aikana huoltoa ja ylläpitoa. Hyvin suunniteltu ylläpito pidentää julkisivuremonttien väliä.

Voit soveltaa julkisivukorjauksen palvelupakettiamme rakennuksesi kaikkiin ulkovaipparakenteisiin, kuten vesikattoihin, ulkoseiniin, ikkunoihin ja parvekkeisiin. Sinun kannattaa tutkituttaa julkisivututkimuksen yhteydessä myös parvekkeiden, ikkunoiden, räystäiden ja vesikaton korjaustarpeet.

Julkisivun kuntotutkimukset

Julkisivujen kuntotutkimus on osa suunnitelmallista kiinteistön kunnossapitosuunnitelmaa. Tutkimus kannattaa tehdä ennen kuin julkisivussa on näkyviä vaurioita. Yleisesti noin 10–15 vuoden kuluttua rakennuksen valmistumisesta. Tutustumme olemassa oleviin suunnitelmiin ja selvitämme tarvittavat lähtötiedot. Otamme kuntotutkimuksessa aina riittävän määrän näytteitä ja käytämme henkilönostinta ja timanttiporausta. Tutkimme rakenteiden mahdollisen vaurioitumisen asteen, laajuuden ja syyn.

Kuntotutkimuksen apuna ja vaurioiden kartoittamisessa käytämme muun muassa drone-kuvauksia ja muita digitaalisia työkaluja.

Julkisivujen kuntotutkimusraportti

Julkisivujen kuntotutkimusraporttiimme sisältyvät kiinteistösi perusselvitykset sekä tehdyt kenttätutkimukset.

Kuntotutkimusraportista käyvät ilmi rakennekohtaisesti tarkasteltuna rakenteiden kuvaus, tutkimustulokset, arviot rakenteiden vaurioitumisesta ja nykyisestä kunnosta, turvallisuustekijät sekä ennusteet vaurioiden kehittymisestä jatkossa. Kuntotutkimusraportin liitteenä toimitamme muun muassa näytteiden laboratoriotulokset ja valokuvia kohteesta sekä korjaussuositusten kustannusarviot.

”Julkisivukorjaus ei ole vain ulkonäköjuttu, vaan myös rakennusfysikaalisesti toimiva ja pitkäikäinen kokonaisratkaisu.”

KIINTEISTÖN ARVO SÄILYY

Onnistunut julkisivukorjaus kasvattaa kiinteistön arvoa ja lisää sen käyttöikää.

HYVÄ SUUNNITTELU SÄÄSTÄÄ

Huolellisesti suunniteltu ja toteutettu julkisivuremontti säästää rahaa ja aikaa.

Julkisivujen korjaussuunnittelu

Laadimme kuntotutkimusten ja näyteanalyysien pohjalta toimenpide-ehdotukset sekä alustavat kustannusarviot esimerkiksi julkisivumaalauksesta tai julkisivupintojen lisälämmöneristämisestä. Korjaussuunnittelumme sisältää detaljisuunnittelua sekä tarvittavat rakenne- ja arkkitehtisuunnitelmat mahdollisine lupa-asiakirjoineen.

Pikkupalatsi Tampereella mallinnettiin pistepilvidatan avulla.

Tampereella sijaitseva historiallinen Pikkupalatsi mallinnettiin pistepilvimittauksen avulla.

Suojelukohteiden julkisivukorjaukset

Suojelukohteiden julkisivukorjaukset asettavat työlle omat tarkat vaatimuksensa. Korjaamme sekä tavanomaisten että eri asteisesti suojeltujen rakennusten julkisivuja. Suojelluissa rakennuksissa teemme usein yhteistyötä museoviranomaisen kanssa. Määrittelemme selvityksillä rakennuksen historian, alkuperäisen värin ja pintamateriaalit sekä käytetyt rakennustekniikat.

Kysy lisätietoja

Tuomas Koski-Lammi

Tuomas Koski-Lammi

yksikönjohtaja, Etelä-Suomen taloyhtiöpalvelut

korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Etelä-Suomi

+358 40 670 0131 tuomas.koski-lammi@ains.fi Espoo

Kari Lehtola

Kari Lehtola

suunnittelujohtaja, taloyhtiöpalvelut

korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Sisä-Suomi

+358 40 037 2703 kari.lehtola@ains.fi Tampere

Ville Jaatinen

Ville Jaatinen

yksikönjohtaja

rakennesuunnittelu Pohjois-Suomi

+358 40 557 3958 ville.jaatinen@ains.fi Oulu

Seppo Raiski

Seppo Raiski

yksikönjohtaja

rakennesuunnittelu, korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Etelä-Suomi

+358 40 042 2591 seppo.raiski@ains.fi Espoo

Jari Jäntti

Jari Jäntti

yksikönjohtaja, korjausrakentaminen

korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Itä-Suomi, Keski-Suomi

+358 40 653 1725 jari.jantti@ains.fi Kuopio, Jyväskylä

Saija Varjonen

Saija Varjonen

yksikönjohtaja

korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Sisä-Suomi

+358 40 777 5973 saija.varjonen@ains.fi Tampere

Palveluun liittyvät referenssit

Hatanpään kartano, Tampere
Hatanpään kartano, Tampere
As Oy  Kalevan puistotie 11, Tampere
As Oy Kalevan puistotie 11, Tampere
As Oy  Tampereen Kauppakatu 14, Tampere
As Oy Tampereen Kauppakatu 14, Tampere
Vuoltsu, Tampere
Vuoltsu, Tampere
As Oy  Puolipäivänkatu 1, Helsinki
As Oy Puolipäivänkatu 1, Helsinki
KOY Koskitammi, Tampere
KOY Koskitammi, Tampere

Tutustu muihin palveluihin

Kuntoarviot ja -tutkimukset
Kuntoarviot ja -tutkimukset

Korjaussuunnittelu
Korjaussuunnittelu

Rakentamisen valvonta
Rakentamisen valvonta