Palvelut

Korjaussuunnittelu

Rakennuksen korjaaminen eli remontointi tarkoittaa rakennuksen kuluneen, vanhentuneen, vaurioituneen tai epäkäytännöllisen osan korjaamista.

Korjaussuunnitelussa olennaista on tehdä se rakennuksen ehdoilla. Kun talosta pitää huolta ja korjaa sitä aika ajoin, se kestää pitkään terveellisenä ja turvallisena käyttäjilleen.

Kokonaisvaltaista palvelua korjaushankkeeseen

Teemme peruskorjaus- ja muuntorakentamisen rakennesuunnittelua kiinteistönomistajille ja taloyhtiöille. Toteutamme korjaussuunnittelua julkisiin rakennuksiin, asuinrakennuksiin, liike- ja toimistotiloihin sekä teollisiin kohteisiin. Kaikki suunnittelumme perustuu rakennuksesta kerättyyn laajaan dataan.

Korjaussuunnittelu alkaa korjaustarpeen selvittämisellä. Korjausrakentamisen hankesuunnittelun avulla selvitämme, mitkä tekijät vaikuttavat kohteen korjaamiseen ja mitä korjaamisella tavoitellaan. Korjaustarpeet selvitämme tutkimuksilla ja arvioinneilla.

Varsinaisessa korjaussuunnittelussa suunnittelemme esimerkiksi korjattavan kohteen kantavat rakenteet. Vaurioituneet tai kuluneet rakenteet voidaan korjata tai vahvistaa. Ne voidaan myös korvata uusilla rakenteilla.

Korjaushankkeiden rakennesuunnittelun lisäksi tarjoamme rakennetutkimuksia ja rakenteiden kartoituspalveluita. Teemme myös LVIA-suunnitelmia. Lisäksi suunnittelemme taloyhtiöiden julkisivukorjauksia ja putkistosaneerauksia.

Kosteudenhallinta on tärkeä osa korjaushanketta

Kosteudenhallinnan lähtökohtana on, että valmistuva rakennus on käyttäjilleen terveellinen asua ja toimia. Tavoitteemme on tuoda kosteudenhallinta ja kosteudenhallintakoordinointi osaksi rakentamishankkeiden kokonaisprosessia ja hankintamenettelyjä.

Kosteudenhallinnan palvelumme joustaa hankkeen koon ja sisällön mukaan. Rakennushanke onnistuu, kun otat mukaan kosteudenhallintakoordinaattorin mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.

”Korjaussuunnittelu tehdään rakennuksen ehdoilla. Osaava kunnossapito ja remontointi tuovat talolle lisää elinvuosia.”

KORJAUSSUUNNITTELUN PALVELUT

Julkisivujen kuntotutkimukset
Kuntoarviot ja -tutkimukset
Korjausrakentamisen hankesuunnittelu
Julkisivukorjaus
Putkistosaneeraus
Suojeltujen ja arvorakennusten korjaussuunnittelu
Lisärakentamisen suunnittelu
Siltojen ja taitorakenteiden suunnittelu
Digitaalinen kaksonen
Rakennusfysikaalinen suunnittelu
Sisäilma ja rakennusterveys
Kosteudenhallinta
Puhtaudenhallinta

Aktiivinen viestintä korjaushankkeesta osallistaa asukkaat

Olennainen osa korjaussuunnittelupalveluitamme on aktiivinen viestintä asiakkaan kanssa. Kerromme työn tavoitteista ja tuloksista kiinteistön omistajille ja taloyhtiön asukkaille avoimesti ja ymmärrettävästi. Oikea-aikainen ja monipuolinen tiedotus mahdollistaa asukkaiden mukanaolon koko hankkeen ajan ja helpottaa päätöksentekoprosessia.

Korjaussuunnittelun lisäksi teemme pölynhallintasuunnitelmia, valvontaa ja laadunvarmistusta sekä purkusuunnitelmia ja haitta-ainekartoituksia.

Suunnitelma auttaa hahmottamaan korjauksen keston

Tuotamme asiakkaalle hankesuunnittelusta raportin, jossa rakennuksen korjaamista tarkastellaan tavoitteiden, kustannusten ja lähtökohtien näkökulmista. Korjausten laajuus, aikataulu, kustannukset ja toteutusmuoto tarkentuvat tarveselvitysten avulla. Raportissa esitämme tarpeen mukaan useita vaihtoehtoja korjauksen toteuttamisesta. Tarkentavat kuntotutkimukset, selvitykset ja rakenteiden avaukset ovat joskus tarpeen riskien ja kustannusten minimoimiseksi.

Taloyhtiössä hankesuunnitelma hyväksytään yhtiökokouksessa.