Hankesuunnittelu

Tärkeimmät päätökset tehdään hankesuunnittelussa

Huolellinen hankesuunnittelu vähentää investoinnin kokonaiskustannuksia ja parantaa lopputuloksen laatua, oli kyseessä uudisrakentaminen, korjauskohde tai teollinen investointi.

Kiinteistö- ja teollisuuden hankkeet tuntevat rakennuttajakonsulttimme auttavat kirkastamaan toiminnalliset, taloudelliset ja ekologiset tavoitteet, ja johtavat ideasi hankesuunnitelmaksi, jonka perusteella investointipäätös on helppo tehdä. 

Kokemus ja taito kuunnella asiakasta on ydinosaamistamme. Varmistamme, että tavoitteesi toteutuvat hankesuunnitelmassa konkreettisesti ja parhaalla mahdollisella tavalla. 

”Laatuvaatimusten huolellinen määrittely hankesuunnitelmassa ohjaa koko projektin lopputulosta.”

Hankesuunnitelma siivittää jatkosuunnittelua ja toteutusta

Hankesuunnittelumme nopeuttaa ja sujuvoittaa hankkeen tulevia vaiheita: jatkosuunnittelua, rakennuslupakäsittelyä, toteutussuunnittelua sekä rakentamista. Hankesuunnitelmassa määritellään keskeisimmät, elinkaaren aikaiset laatuun ja kustannuksiin liittyvät tavoitteet ja ominaisuudet.

Autamme asettamaan tavoitetasot hankkeen kustannuksille, elinkaarikustannuksille sekä ympäristövastuullisuudelle, oli kyse hiilijalanjäljestä, kiertotaloudesta tai ympäristösertifikaateista.

Rakennuttajakonsulttimme kuvaavat hankesuunnitelmassa läpiviennin ja suunnittelun tavoitteet selkeästi, täsmällisesti ja kattavasti, jotta laatuun, toiminnallisuuteen, aikatauluun ja kustannuksiin liittyvät reunaehdot ohjaavat tehokkaasti suunnittelua ja toteutuvat hankkeessa. Autamme myös tunnistamaan toteutusmuodon, joka soveltuu hankkeeseen parhaiten. Lataa oppaamme: Toteutusmuodon valinta

Hankesuunnitelman tilaohjelma käyttäjälähtöisesti

Asetamme toiminnalliset ja tekniset tavoitteet yhdessä kiinteistönomistajan ja käyttäjien kanssa. Kartoitamme käyttäjien tarpeet muun muassa yhteistoiminnallisissa työpajoissa. 

Hankesuunnitelmassa otetaan kantaa tarvittaviin suunnittelualoihin sekä laatustandardeihin. Suunnitteluun kuuluu myös vaihtoehtojen tarkastelu esimerkiksi rakenne- ja taloteknisten järjestelmien osalta.

Tilaohjelma muodostetaan hankesuunnitteluvaiheessa. Kokonaisuuden arvioimiseksi voidaan laatia myös toiminnalliset tilakaaviot.

Hankesuunnitelmassa vaiheet, aikataulu ja kustannukset

Hankesuunnittelussa määritetään reunaehdot myös rakennushankkeen toteuttamiselle eli rakentamisella. Rakennuspaikan rakennettavuuden sekä kaavoituksen vaikutusten lisäksi selvitämme rakennushankkeen vaatimat luvat ja muut viranomaisvaatimukset. Hankeaikataulussa esitetään rakennushankkeen vaiheet ja niiden ajateltu kesto ja aikataulu.

Hankesuunnitelma sisältää lisäksi arvion hankkeen kustannuksista. Yleensä kustannusarvio laaditaan tavoitehinta-arviomenetelmällä muun muassa tilaohjelmaan ja laatumäärittelyihin perustuen.