-
Palvelut
- Hankekehitys ja kaupunkikehitys
-
Projektinjohto ja rakennuttaminen
- Hankesuunnittelu
- Hankintakonsultointi
- Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen
- Kosteudenhallinta
- Käyttöönottopalvelut
- Projektinjohtopalvelut
- Rakentamisen riskienhallinta
- Rakentamisen valvonta
- Talotekniikan asiantuntijapalvelut
- Turvallissuuskoordinointi
- Toteutusmuotokonsultointi
- Vuokralaiskoordinointi
- Prodect.com
- Arkkitehtisuunnittelu
-
Rakennesuunnittelu
- Rakennesuunnittelu
- Puurakennesuunnittelu
- Asuin- ja hybridirakennusten rakennesuunnittelu
- Hotellien ja majoitustilojen rakennesuunnittelu
- Koulujen, oppilaitosten ja päiväkotien rakennesuunnittelu
- Kulttuuritilojen rakennesuunnittelu
- Liike- ja toimitilojen rakennesuunnittelu
- Palotekninen suunnittelu
- Pysäköintitilojen ja terminaalien rakennesuunnittelu
- Sairaaloiden ja terveydenhuollon tilojen rakennesuunnittelu
- Tekninen laskenta (FEM ja CFD)
- Teollisuushankkeiden rakennesuunnittelu
- Tutkimus- ja tuotekehityspalvelut
- Urheilu- ja vapaa-ajan tilojen rakennesuunnittelu
-
Teollisuuden suunnittelu
- Energiahuolto
- Energiakatselmukset
- Energia- ja LVIS-mittaukset
- Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen
- Kylmätekninen suunnittelu
- Palotekninen suunnittelu
- Prosessisuunnittelu
- Puhdastilasuunnittelu
- Päästömittaukset
- Sähkösuunnittelu
- Tekninen laskenta (FEM ja CFD)
- Teollisuuden LVI-suunnittelu
- Teollisuuden tekninen turvallisuus
- Teollisuusautomaatio
- Teollisuushankkeiden rakennesuunnittelu
- Tutkimus- ja tuotekehityspalvelut
- Korjaussuunnittelu
- Infrasuunnittelu
- Pohjarakentamisen suunnittelu
-
Kalliosuunnittelu ja maanalaiset tilat
- Kalliorakennussuunnittelu
- Kalliorakenteiden korjaussuunnittelu
- Kalliorakenteiden tarkastukset ja kuntoarviot
- Maanalaisten tilojen hankekehitys
- Maanalaisten tilojen korjaussuunnittelu ja käyttötarkoituksen muutokset
- Maanalaisten tilojen rakennesuunnittelu
- Maanalaisten tilojen pää- ja arkkitehtisuunnittelu
- Talotekninen suunnittelu
- Energiasuunnittelu
- Akustiikka ja melu
- Laskenta- ja elinkaaripalvelut
-
Vähähiilinen rakentaminen ja kiertotalous
- Energiakonsultointi
- EPD-ympäristöseloste
- Hiilijalanjälkikonsultointi
- Hiilijalanjälkilaskenta
- Hiilineutraali aluerakentaminen
- Kiertotalouskonsultointi
- Purkujätteen hyväksyntä ja kelpoisuus
- Purkukartoitus
- Rakennusmateriaalien hiilijalanjäljen optimointi
- Uusiomaarakentaminen
- Vähähiilinen rakennuttaminen
- Ympäristöpalvelut
- Tutkimukset ja mittaukset
- Muut asiantuntijapalvelut
- Referenssit
- Asiantuntija-artikkelit
- Uutiset
- Yritys
- Yhteystiedot
- Pyydä tarjous
Kuntoarviot ja -tutkimukset
Rakennuksen ja rakenteiden kunnon säännöllinen seuranta ja huolto ovat avaimia hyvään kiinteistönpitoon. Asiantuntijoidemme tekemä kuntoarvio tuo tietoa, joka auttaa sinua seuraamaan rakennuksen ikääntymisen vaikutuksia ja ennakoimaan huollon tarvetta.
Ennakoi huollon tarvetta kuntotutkimuksilla
Oikein ajoitetut korjaustoimenpiteet pidentävät rakenteiden käyttöikää ja pienentävät korjauskustannuksia. Tarkat tutkimuksemme auttavat määrittämään rakennuksellesi sopivan korjaustavan ja -ajankohdan.
Teemme sinulle:- Peruskuntoarviot
- Kuntokatselmukset
- Technical Due Diligence -kuntoraportit
Tutkimukset taloyhtiöiden kunnossapitosuunnitelmaan
Asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa taloyhtiöltä vuosittain päivitettävää kunnossapitosuunnitelmaa. Siitä on käytävä ilmi kiinteistön tekninen kunto ja ennakoidut korjaukset seuraavalle viidelle vuodelle. Tekemämme arviot ja tutkimukset auttavat kunnossapitosuunnitelman laatimisessa. Kokeneet asiantuntijamme noudattavat RT-kortiston ohjekorttien mukaista raportointitapaa.
Kiinteistön kuntoarvio auttaa arvon säilyttämisessä
Kuntoarvio on työkalu, johon sisältyvän kunnossapito-ohjelman avulla säilytät kiinteistösi arvon. Kuntoarvio kannattaa teettää viimeistään 10 vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta. Sen jälkeen arvio on hyvä teettää viiden vuoden välein. Kiinteistön peruskuntoarvio (RLVIS) kertoo kiinteistösi rakenteiden ja teknisten järjestelmien kunnon ja toiminnan. Se edistää ennakoivaa ja suunnitelmallista kiinteistöjen ylläpitoa ja korjaustoimintaa.
Kuntoarviossa käydään läpi koko kiinteistö
Tarkastelemme kiinteistösi kunnon lisäksi sen energiataloudellisuutta, terveellisyyttä ja turvallisuutta. Arviota varten selvitämme kiinteistösi tilojen, rakenteiden sekä taloteknisten järjestelmien kunnon ja korjaustarpeen. Samalla laskemme tarvittavien korjausten kustannukset.
Kuntoarvioomme kuuluu kiinteistötarkastus, yhteenveto ja kunnossapitosuunnitelma. Teemme lisäksi takuutarkastuksia ja ns. 10-vuotisvastuutarkastuksia.
Kiinteistön peruskuntoarvio sisältää:
- Rakennetekniikan tarkastuksen
- LVI-tekniikan tarkastuksen
- Sähkö- ja automaatiotekniikan tarkastuksen
- Hissitekniikan tarkastuksen tarvittaessa
Kuntotutkimus selvittää rakenteiden vauriot
Kun tarvitset tarkempaa kiinteistön tutkimusta, autamme tekemällä kuntotutkimuksen. Sen avulla pääsemme selvittämään rakenteiden sisällä olevat vauriot.
Kuntotutkimuksessa tarkistamme rakennuksesi rakenteiden kunnon ja korjaustarpeen usealla eri tutkimusmenetelmällä. Havainnoimme, teemme erilaisia mittauksia ja otamme näytteitä tarkkoja laboratoriotutkimuksia varten. Selvitämme sinulle myös rakenteiden mahdolliset haitta-ainepitoisuudet.
Käytämme tutkimuksissa apuna monia digitaalisia työkaluja. Teemme rakenneavauksia tarpeen mukaan.
Kuntotutkimus on osa suunnitelmallista kiinteistön kunnossapitostrategiaasi. Teemme kuntotutkimuksen aina kohdekohtaisesti ja räätälöimme sen kiinteistön käyttäjien tarpeiden ja rakennuksen ominaisuuksien mukaan.
Käyttöösi monipuolinen kuntotutkimusraportti
Kuntotutkimusraportista käyvät ilmi rakennekohtaisesti tutkimustulokset, rakenteiden kuvaus, arviot rakenteiden nykyisestä kunnosta, mahdollisesta vaurioitumisesta, ennusteet vaurioiden kehittymisestä jatkossa ja turvallisuustekijät. Kuntotutkimusraportin liitteenä toimitamme muun muassa näytteiden laboratoriotulokset ja valokuvia kohteesta.
ENNAKOI REMONTTI
Kuntoarvion avulla ennakoit tulevat remonttitarpeet.MÄÄRITÄ TALOSI ARVO
Kuntoarvio helpottaa rakennuksen arvon määrittelyä.KOHDISTA JA SÄÄSTÄ
Säästät aikaa, kun korjaustoimet kohdistuvat oikeisiin kohteisiin.KUNTOTUTKIMUKSIA YKSILÖLLISIIN TARPEISIIN
- Peruskuntoarvio
- Kuntokatselmus
- Kuntotutkimus
- Julkisivu-, parveke- ja vesikattorakenteiden kuntotutkimukset
- Betonirakenteiden kuntotutkimus
- Rakennetekninen kuntotutkimus
- Rakennushistoriallinen selvitys
- Akustiset kuntotutkimukset
- Siltojen ja taitorakenteiden kuntotutkimukset
- Sisäilmatutkimukset
- Technical Due Diligence
- Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
- Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotutkimus
- Putkistojen kuntotutkimus
Kysy lisätietoja
Seppo Raiski
yksikönjohtajarakennesuunnittelu, korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Etelä-Suomi
Mikko Tarri
yksikönjohtaja, rakennusterveyskorjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut koko Suomi
+358 40 057 6633 mikko.tarri@ains.fi Tampere
Jari Rissanen
projektipäällikkö, korjaustutkimukset ja -suunnittelukorjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Itä-Suomi
Juho Karinen
tutkimuspäällikkörakennuttaminen
Rauno Pakanen
rakennusterveysasiantuntija, kuntotutkimuksetrakennuttaminen Pohjois-Suomi
Saija Varjonen
yksikönjohtajakorjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut koko Suomi