Palvelut

Täydennysrakentaminen

Täydennysrakentamisella luodaan lisää tilaa asumiselle ja viihtyvyydelle valmiissa kaupungissa, hyvien liikenneyhteyksien päässä. Autamme taloyhtiöitä tunnistamaan täydennys- ja lisärakentamisen taloudelliset mahdollisuudet ja kehittämään asuinympäristönsä vetovoimaa.

Rakennetuissa kaupungeissa tonttimaa on arvokasta ja vähissä. Uuden rakentaminen hyödyntämättömälle tontin osalle tai nykyisen rakennuksen tilalle on mahdollisuus, joka luo arvoa monille: taloyhtiölle, nykyisille ja tuleville asukkaille, lähiympäristölle ja koko kaupungille.

Kokeneet hankekehittäjämme auttavat tunnistamaan täydennysrakentamisen potentiaalin, laatimaan taloudellisesti viisaan, toteutuskelpoisen hankesuunnitelman sekä kokoamaan oikeat toimijat hankkeen ympärille.

Toimimme taloyhtiöiden puolueettomana kumppanina, joka on sitoutunut edistämään osakkaiden etua ja tavoitteita.

Kannattavuusanalyysilla alkuun!

Täydennysrakentamisen, esimerkiksi lisäkerrosten, ullakkotilojen tai lisärakennuksen, tuotoilla voidaan rahoittaa edessä olevat suuret remontit ja parannukset. Autamme taloyhtiösi alkuun laatimalla analyysin, jossa täydennysrakentamisen vaihtoehtojen kannattavuutta verrataan peruskorjauskustannuksiin.

AUTAMME ONNISTUMAAN TÄYDENNYSRAKENTAMISESSA

Luonnostelemme tontille mahdollisia vaihtoehtoja ja laadimme kannattavuusanalyysin vaihtoehtoisten polkujen tarkastelemiseksi.
Osallistamme taloyhtiön osakkaat hankkeen valmisteluun ja perusteluihin.
Laadimme tarkemmat suunnitelmat täydennysrakennushankkeen (tai peruskorjausvaihtoehdon!) toteutusmuodosta, kannattavuudesta ja kustannuksista sekä tarvittavat juridiset arvioit.
Etsimme mahdolliset sijoittajat ja valmistelemme kiinteistökaupat.
Johdamme rakennushanketta taloyhtiön kumppanina tiimissä, jossa on projektipäällikön rinnalla yhteiskehittämisen, kilpailutusten sekä teknisen suunnittelun asiantuntijoita.
Olemme kumppani hankkeen kaikissa vaiheissa myös silloin, jos taloyhtiössä päädytään peruskorjausvaihtoehtoon.

Purkava täydennysrakentaminen

Jotta rakennushanke on perusteltu, sen täytyy tuottaa taloudellista hyötyä osakkaille asumiskustannusten pienemisenä tai varallisuuden arvon nousuna. Purkava täydennysrakentaminen edustaa vaihtoehtoa, jossa teknisen käyttöikänsä loppua lähestyvät asuinrakennukset puretaan ja tontille suunnitellaan ja rakennetaan uudisrakennukset.

Uudisrakentamisessa asumisen laatua parannetaan kokonaisvaltaisesti ratkaisuilla, joissa huomioidaan asukkaiden nykyiset ja tulevat tarpeet. Uudisrakentamisen vähähiiliset ja innovatiiviset energia- ja kiertotalousratkaisut mahdollistavat lisäksi pienemmän neliökohtaisen hiilijalanjäljen.

”Toimimme taloyhtiöiden puolueettomana kumppanina, joka on sitoutunut edistämään osakkaiden etua ja tavoitteita.”