Palvelut

Vuokralaiskoordinointi

Rakennuksen valmistumisen edetessä tulee ajankohtaiseksi vuokralaishankinta ja siihen liittyvät erilaiset vaiheet, jotka ovat välttämättomiä pysyvien ja toimivien vuokralaissuhteiden luomiseksi.

Me autamme hoitamaan vuokrasuhteet vuokrasopimuksesta tilan käyttöönottoon asti ja varmistamme samalla hyvän asiakaskokemuksen vuokralaiskoordinaation järjestelmällisten askeleiden avulla.

Vuokralaiskoordinointipalvelu sopii eri käyttökohteisiin

Vuokralaiskoordinointipalvelu soveltuu erityisesti liiketila-, ravintola-, toimisto- ja hotellihankkeiden vuokralaiskoordinaation johtamiseen ja läpivientiin.

Onnistuneen hankkeen edellytyksenä on hyvin hoidettu vuokralaiskoordinointi, joka korostuu erityisesti hankkeen sisävalmistusvaiheessa ja vuokrauksen alkaessa.

Vuokraus- ja rakennuttamisorganisaatioiden yhteistyö kannattaa aloittaa jo hankesuunnitteluvaiheessa, kun hankkeen tärkeimmät päätökset tehdään. Näin varmistetaan vuokralaisten tyytyväisyys sisäänmuuton alkaessa.

HUOLEHDIMME VUOKRALAISHANKINNAN KAIKISTA VAIHESTA

Avustamme vuokrausorganisaatiota rakennus- ja taloteknisissä asioissa
Osallistamme vuokralaisen mukaan rakennushankkeeseen
Selvitämme vuokralaisten tarpeet
Ohjaamme suunnittelijoita
Hoidamme kustannusarviot ja -seurannan vuokralaismuutoksille
Ohjaamme vuokralaisten muutostyötarjouksia ja urakoitsijoita
Hoidamme tilojen hallinnan luovutukset vuokralaisille
Huolehdimme vuokralaissuunnittelun yhteensovittamisesta hankkeeseen

Vuokralaisen tyytyväisyys tilojen hallinnan luovutuksessa on vahva pohja pitkälle vuokrasuhteelle.

”Tyytyväinen vuokralainen on merkki erinomaisesti hoidetusta asiakassuhteesta!”

TYYTYVÄISET VUOKRALAISET

Jo hankesuunnitteluvaiheessa aloitettu vuokraus- ja rakennuttamisorganisaatioiden yhteistyö varmistaa vuokrasuhteiden onnistumisen.

VAIVATTOMUUS

Vuokrasuhteet hoituvat järjestelmällisesti sopimuksesta muuttoon saakka.

PITKÄT VUOKRASUHTEET

Varmistat hyvän asiakaskokemuksen heti vuokrasuhteen alusta lähtien.

RÄÄTÄLÖIMME PALVELUMME TARPEITTESI MUKAAN

Tuotamme selkeän toimintaohjeen vuokraustoiminnan prosessi- ja resursointisuunnittelusta
Määrittelemme peruslaatutasokuvaukset ja määrittelemme hankinta- ja kustannusrajat sekä ylläpitovastuut
Huomioimme vuokralaismuutoksien suunnittelun suunnittelusopimuksissa
Ennakoimme vuokralaisten tilakohtaiset tarpeet sekä kartoitamme ja tarkastamme systemaattisesti lähtötiedot
Ohjeistamme ja aikataulutamme vuokralaisten ja suunnittelijoiden toiminnan
Laadimme kustannusarviot peruslaatutason ylittäville kustannuksille ja muutostyötarjoukset vuokralaisille sekä vuokralaiskohtaisen kustannusseurannan
Tarkastamme toteutussuunnitelmat ja seuraamme ja ohjaamme toteutussuunnittelun etenemistä
Hyväksytämme suunnitelmat vuokralaisella
Hoidamme työmaakierrokset vuokralaisten kanssa
Huolehdimme tilojen hallinnan luovutuksista