Palvelut

Vuokralaiskoordinointi

Rakennuksen valmistumisen edetessä tulee ajankohtaiseksi vuokralaishankinta ja siihen liittyvät erilaiset vaiheet, jotka ovat välttämättomiä pysyvien ja toimivien vuokralaissuhteiden luomiseksi.

OTA YHTEYTTÄ
Me autamme hoitamaan vuokrasuhteet vuokrasopimuksesta tilan käyttöönottoon asti ja varmistamme samalla hyvän asiakaskokemuksen vuokralaiskoordinaation järjestelmällisten askeleiden avulla.

Vuokralaiskoordinointipalvelu sopii eri käyttökohteisiin

Vuokralaiskoordinointipalvelu soveltuu erityisesti liiketila-, ravintola-, toimisto- ja hotellihankkeiden vuokralaiskoordinaation johtamiseen ja läpivientiin.

Onnistuneen hankkeen edellytyksenä on hyvin hoidettu vuokralaiskoordinointi, joka korostuu erityisesti hankkeen sisävalmistusvaiheessa ja vuokrauksen alkaessa.

Vuokraus- ja rakennuttamisorganisaatioiden yhteistyö kannattaa aloittaa jo hankesuunnitteluvaiheessa, kun hankkeen tärkeimmät päätökset tehdään. Näin varmistetaan vuokralaisten tyytyväisyys sisäänmuuton alkaessa.

HUOLEHDIMME VUOKRALAISHANKINNAN KAIKISTA VAIHESTA

  • Avustamme vuokrausorganisaatiota rakennus- ja taloteknisissä asioissa 
  • Osallistamme vuokralaisen mukaan rakennushankkeeseen
  • Selvitämme vuokralaisten tarpeet
  • Ohjaamme suunnittelijoita
  • Hoidamme kustannusarviot ja -seurannan vuokralaismuutoksille
  • Ohjaamme vuokralaisten muutostyötarjouksia ja urakoitsijoita
  • Hoidamme tilojen hallinnan luovutukset vuokralaisille
  • Huolehdimme vuokralaissuunnittelun yhteensovittamisesta hankkeeseen
Vuokralaisen tyytyväisyys tilojen hallinnan luovutuksessa on vahva pohja pitkälle vuokrasuhteelle.

Vuokralaisen tyytyväisyys tilojen hallinnan luovutuksessa on vahva pohja pitkälle vuokrasuhteelle.

”Tyytyväinen vuokralainen on merkki erinomaisesti hoidetusta asiakassuhteesta!”

TYYTYVÄISET VUOKRALAISET

Jo hankesuunnitteluvaiheessa aloitettu vuokraus- ja rakennuttamisorganisaatioiden yhteistyö varmistaa vuokrasuhteiden onnistumisen.

VAIVATTOMUUS

Vuokrasuhteet hoituvat järjestelmällisesti sopimuksesta muuttoon saakka.

PITKÄT VUOKRASUHTEET

Varmistat hyvän asiakaskokemuksen heti vuokrasuhteen alusta lähtien.

RÄÄTÄLÖIMME PALVELUMME TARPEITTESI MUKAAN

  • Tuotamme selkeän toimintaohjeen vuokraustoiminnan prosessi- ja resursointisuunnittelusta
  • Määrittelemme peruslaatutasokuvaukset ja määrittelemme hankinta- ja kustannusrajat sekä ylläpitovastuut
  • Huomioimme vuokralaismuutoksien suunnittelun suunnittelusopimuksissa
  • Ennakoimme vuokralaisten tilakohtaiset tarpeet sekä kartoitamme ja tarkastamme systemaattisesti lähtötiedot
  • Ohjeistamme ja aikataulutamme vuokralaisten ja suunnittelijoiden toiminnan
  • Laadimme kustannusarviot peruslaatutason ylittäville kustannuksille ja muutostyötarjoukset vuokralaisille sekä vuokralaiskohtaisen kustannusseurannan
  • Tarkastamme toteutussuunnitelmat ja seuraamme ja ohjaamme toteutussuunnittelun etenemistä
  • Hyväksytämme suunnitelmat vuokralaisella
  • Hoidamme työmaakierrokset vuokralaisten kanssa
  • Huolehdimme tilojen hallinnan luovutuksista

Kysy lisätietoja

Juhani Karhu
Juhani Karhu

toimialajohtaja, rakennuttaminen
+358 40 593 3783
juhani.karhu@ains.fi
koko Suomi

Anssi Juntunen
Anssi Juntunen

yksikönjohtaja, hankekehitys
+358 44 343 6205
anssi.juntunen@ains.fi
koko Suomi

Anu Kuoppamäki
Anu Kuoppamäki

rakennuttamisjohtaja
+358 50 341 1360
anu.kuoppamaki@ains.fi
Etelä-Suomi

Petri Moksén
Petri Moksén

yksikönjohtaja
+358 50 534 7257
petri.moksen@ains.fi
Sisä-Suomi

Markku Könnö
Markku Könnö

yksikönjohtaja
+358 50 609 21
markku.konno@ains.fi
Länsi-Suomi

Esa Suomalainen
Esa Suomalainen

yksikönjohtaja
+358 400 299 644
esa.suomalainen@ains.fi
Itä-Suomi

Ari-Matti Jänkälä
Ari-Matti Jänkälä

yksikönjohtaja
+358 500 581 260
ari-matti.jankala@ains.fi
Pohjois-Suomi

Palveluun liittyvät referenssit

Autotuonti, Tampere
Autotuonti, Tampere
Technopolis Ruoholahti 3, Helsinki
Technopolis Ruoholahti 3, Helsinki
Kauppakeskus Ratina, Tampere
Kauppakeskus Ratina, Tampere
Katso kaikki

Tutustu muihin palveluihin

Käyttöönottopalvelut
Käyttöönottopalvelut

Rakentamisen valvonta
Rakentamisen valvonta

Talotekniikan asiantuntijapalvelut
Talotekniikan asiantuntijapalvelut

Katso kaikki