Palvelut

Julkisivukorjaus

Suunnittelemme kiinteistösi julkisivukorjauksen alusta loppuun niin, että rakennuksen käyttöikä pitenee ja rakennuksen arvo säilyy. Otamme huomioon myös tulevaisuuden ilmasto-olosuhteet ja julkisivujen lisääntyvän säärasituksen sekä tietysti vähähiiliset vaihtoehdot.

Julkisivukorjaus tulee eteen kaikissa rakennuksissa ennemmin tai myöhemmin. Julkisivuremontti on usein taloyhtiölle mittava, mutta hyvin suunniteltuna ja toteutettuna hyödyllinen urakka. Tarjoamme tarpeidesi mukaisen räätälöidyn ja kokonaisvaltaisen palvelupaketin.

Meille julkisivukorjaus ei ole vain rapistuneen tai huonokuntoisen ulkokuoren esteettinen korjaus, vaan lisäämme samalla rakennuksesi käyttöikää sekä parannamme energiatehokkuutta – ja samalla sen arvo nousee.
Ilmastonmuutos lisää julkisivujen säärasitusta ja asettaa siten korjaussuunnittelulle ja valittaville korjausmateriaaleille uusia vaatimuksia.

Osaamista julkisivukorjauksen kaikkiin vaiheisiin

Lähes kaikki julkisivurakenteet tarvitsevat elinkaarensa aikana huoltoa ja ylläpitoa. Hyvin suunniteltu ylläpito pidentää julkisivuremonttien väliä.

Voit soveltaa julkisivukorjauksen palvelupakettiamme rakennuksesi kaikkiin ulkovaipparakenteisiin, kuten vesikattoihin, ulkoseiniin, ikkunoihin ja parvekkeisiin. Sinun kannattaa tutkituttaa julkisivututkimuksen yhteydessä myös parvekkeiden, ikkunoiden, räystäiden ja vesikaton korjaustarpeet.

Julkisivun kuntotutkimukset

Julkisivujen kuntotutkimus on osa suunnitelmallista kiinteistön kunnossapitosuunnitelmaa. Tutkimus kannattaa tehdä ennen kuin julkisivussa on näkyviä vaurioita. Yleisesti noin 10–15 vuoden kuluttua rakennuksen valmistumisesta. Tutustumme olemassa oleviin suunnitelmiin ja selvitämme tarvittavat lähtötiedot. Otamme kuntotutkimuksessa aina riittävän määrän näytteitä ja käytämme henkilönostinta ja timanttiporausta. Tutkimme rakenteiden mahdollisen vaurioitumisen asteen, laajuuden ja syyn.

Kuntotutkimuksen apuna ja vaurioiden kartoittamisessa käytämme muun muassa drone-kuvauksia ja muita digitaalisia työkaluja.

Julkisivujen kuntotutkimusraportti

Julkisivujen kuntotutkimusraporttiimme sisältyvät kiinteistösi perusselvitykset sekä tehdyt kenttätutkimukset.

Kuntotutkimusraportista käyvät ilmi rakennekohtaisesti tarkasteltuna rakenteiden kuvaus, tutkimustulokset, arviot rakenteiden vaurioitumisesta ja nykyisestä kunnosta, turvallisuustekijät sekä ennusteet vaurioiden kehittymisestä jatkossa. Kuntotutkimusraportin liitteenä toimitamme muun muassa näytteiden laboratoriotulokset ja valokuvia kohteesta sekä korjaussuositusten kustannusarviot.

”Julkisivukorjaus ei ole vain ulkonäköjuttu, vaan myös rakennusfysikaalisesti toimiva ja pitkäikäinen kokonaisratkaisu.”

KIINTEISTÖN ARVO SÄILYY

Onnistunut julkisivukorjaus kasvattaa kiinteistön arvoa ja lisää sen käyttöikää.

HYVÄ SUUNNITTELU SÄÄSTÄÄ

Huolellisesti suunniteltu ja toteutettu julkisivuremontti säästää rahaa ja aikaa.

PALVELUT JULKISIVUREMONTTIIN

Pikkupalatsi Tampereella mallinnettiin pistepilvidatan avulla.

Tampereella sijaitseva historiallinen Pikkupalatsi mallinnettiin pistepilvimittauksen avulla.

Julkisivujen kuntotutkimusraportti

Julkisivujen kuntotutkimusraporttiimme sisältyvät kiinteistön perusselvitykset sekä tehdyt kenttätutkimukset. Kuntotutkimusraportista käyvät ilmi rakennekohtaisesti tarkasteltuna rakenteiden kuvaus, tutkimustulokset, arviot rakenteiden vaurioitumisesta ja nykyisestä kunnosta, turvallisuustekijät sekä ennusteet vaurioiden kehittymisestä jatkossa.

Kuntotutkimusraportin liitteenä toimitamme mm. näytteiden laboratoriotulokset ja valokuvia kohteesta.

Julkisivujen korjaussuunnittelu

Laadimme kuntotutkimusten ja näyteanalyysien pohjalta toimenpide-ehdotukset sekä alustavat kustannusarviot esimerkiksi julkisivumaalauksesta tai julkisivupintojen lisälämmöneristämisestä. Korjaussuunnittelumme sisältää detaljisuunnittelua sekä tarvittavat rakenne- ja arkkitehtisuunnitelmat mahdollisine lupa-asiakirjoineen.

Suojelukohteiden julkisivukorjaukset

Suojelukohteiden julkisivukorjaukset asettavat työlle omat tarkat vaatimuksensa. Teemme sekä tavanomaisten että eri asteisesti suojeltujen rakennusten julkisivujen korjaussuunnittelua. Suojeltujen rakennusten julkisivujen korjaushankkeissa teemme usein yhteistyötä Museoviraston kanssa. Selvityksillä määritetään rakennuksen alkuperäinen väri ja pintamateriaalit sekä käytetyt rakennustekniikat. Korjaushanketta valmisteltaessa tarkastelemme kohdetta kokonaisvaltaisesti.