Palvelut

Julkisivukorjaus

Julkisivukorjaus tulee eteen kaikissa rakennuksissa ennemmin tai myöhemmin. Julkisivuremontti on usein taloyhtiölle mittava, mutta hyvin suunniteltuna ja toteutettuna hyödyllinen urakka.

PYYDÄ TARJOUS

Rapistuneen tai huonokuntoisen julkisivun korjaaminen lisää rakenteiden käyttöikää ja voi parantaa kiinteistön energiatehokkuutta – samalla rakennuksen arvo kohenee.

Julkisivukorjaus on pitkäikäinen kokonaisratkaisu

Julkisivukorjaus ei ole vain ulkokuoren esteettinen korjaus, vaan myös rakennusfysikaalisesti toimiva ja pitkäikäinen kokonaisratkaisu. Ilmastonmuutos lisää julkisivujen säärasitusta ja asettaa siten korjaussuunnittelulle ja valittaville korjausmateriaaleille uusia vaatimuksia.

Teemme julkisivukorjaukset aina yhteistyössä asiakkaan ja rakentamisen asiantuntijoiden, kuten arkkitehtien, rakennuttajien ja rakennesuunnittelijoiden kanssa. Tarjoamme taloyhtiöasiakkaillemme heidän tarpeidensa mukaan räätälöidyn kokonaisvaltaisen palvelupaketin.

Julkisivukorjaus on monivaiheinen hanke

Julkisivukorjauksissa palvelumme sisältää kaikki tarvittavat vaiheet rakenteen kuntoarviosta ja muista tutkimuksista korjaushankkeen projektinjohtoon, työmaavalvontaan ja ylläpitoon. Lähes kaikki julkisivurakenteet tarvitsevat elinkaarensa aikana huoltoa ja ylläpitoa. Hyvin suunniteltu ylläpito pidentää julkisivuremonttien väliä.

Julkisivuremontti-palvelupakettia voidaan soveltaa kaikkiin rakennuksen ulkovaipparakenteisiin, kuten vesikattoihin, ulkoseiniin, ikkunoihin ja parvekkeisiin. Julkisivututkimusten yhteydessä kannattaa tutkituttaa myös parvekkeiden, ikkunoiden, räystäiden ja vesikaton korjaustarpeet.

Julkisivujen kuntotutkimukset

Julkisivujen kuntotutkimus on osa suunnitelmallista kiinteistön kunnossapitostrategiaa. Tutkimukset kannattaa tehdä ennen kuin julkisivussa on näkyviä vaurioita. Näkyvät vauriota ovat usein jo pitkälle edenneitä. Kuntotutkimus tehdään aina riittävällä näytemäärällä ja tutkimuksissa käytetään henkilönostinta ja timanttiporausta. Kuntotutkimuksella tutkitaan rakenteiden vaurioitumisen aste, laajuus ja syy.

Kuntotutkimuksen apuna ja vaurioiden kartoittamisessa käytämme mm. pistepilvimittausta, drone-kuvauksia ja muita digitaalisia työkaluja.
Tutkimukset tehdään tarvittaessa henkilönostimen avulla. Rakenneavauksia tehdään tarpeen mukaan.

”Julkisivukorjaus ei ole vain ulkonäköjuttu, vaan myös rakennusfysikaalisesti toimiva ja pitkäikäinen kokonaisratkaisu.”

KIINTEISTÖN ARVO SÄILYY

Onnistunut julkisivukorjaus kasvattaa kiinteistön arvoa ja lisää sen käyttöikää.

HYVÄ SUUNNITTELU SÄÄSTÄÄ

Huolellisesti suunniteltu ja toteutettu julkisivuremontti säästää rahaa ja aikaa.
Pikkupalatsi Tampereella mallinnettiin pistepilvidatan avulla.

Tampereella sijaitseva historiallinen Pikkupalatsi mallinnettiin pistepilvimittauksen avulla.

Julkisivujen kuntotutkimusraportti

Julkisivujen kuntotutkimusraporttiimme sisältyvät kiinteistön perusselvitykset sekä tehdyt kenttätutkimukset. Kuntotutkimusraportista käyvät ilmi rakennekohtaisesti tarkasteltuna rakenteiden kuvaus, tutkimustulokset, arviot rakenteiden vaurioitumisesta ja nykyisestä kunnosta, turvallisuustekijät sekä ennusteet vaurioiden kehittymisestä jatkossa.

Kuntotutkimusraportin liitteenä toimitamme mm. näytteiden laboratoriotulokset ja valokuvia kohteesta.

Julkisivujen korjaussuunnittelu

Laadimme kuntotutkimusten ja näyteanalyysien pohjalta toimenpide-ehdotukset sekä alustavat kustannusarviot esimerkiksi julkisivumaalauksesta tai julkisivupintojen lisälämmöneristämisestä. Korjaussuunnittelumme sisältää detaljisuunnittelua sekä tarvittavat rakenne- ja arkkitehtisuunnitelmat mahdollisine lupa-asiakirjoineen.

Suojelukohteiden julkisivukorjaukset

Suojelukohteiden julkisivukorjaukset asettavat työlle omat tarkat vaatimuksensa. Teemme sekä tavanomaisten että eri asteisesti suojeltujen rakennusten julkisivujen korjaussuunnittelua. Suojeltujen rakennusten julkisivujen korjaushankkeissa teemme usein yhteistyötä Museoviraston kanssa. Selvityksillä määritetään rakennuksen alkuperäinen väri ja pintamateriaalit sekä käytetyt rakennustekniikat. Korjaushanketta valmisteltaessa tarkastelemme kohdetta kokonaisvaltaisesti.

Kysy lisätietoja

Kari Lehtola
Kari Lehtola

asiakkuuspäällikkö, taloyhtiöpalvelut
+358 40 037 2703
kari.lehtola@ains.fi
Sisä-Suomi

Tuomas Koski-Lammi
Tuomas Koski-Lammi

asiakkuuspäällikkö, korjaus- ja asiantuntijapalvelut
+358 40 670 0131
tuomas.koski-lammi@ains.fi
Etelä-Suomi

Ville Jaatinen
Ville Jaatinen

yksikönjohtaja
+358 40 557 3958
ville.jaatinen@ains.fi
Pohjois-Suomi

Esa Suomalainen
Esa Suomalainen

yksikönjohtaja
+358 400 299 644
esa.suomalainen@ains.fi
Itä-Suomi

Jari Jäntti
Jari Jäntti

suunnittelupäällikkö, korjausrakentaminen
+358 40 653 1725
jari.jantti@ains.fi
Itä- Suomi

Tomi Rautiainen
Tomi Rautiainen

yksikönjohtaja
+358 50 5407015
tomi.rautiainen@ains.fi
Itä-Suomi

Jari Kivelä
Jari Kivelä

yksikönjohtaja
+358 40 587 8320
jari.kivela@ains.fi
Länsi-Suomi ja Etelä-Suomi

Palveluun liittyvät referenssit

Hatanpään kartano, Tampere
Hatanpään kartano, Tampere
As. oy Kalevan puistotie 11, Tampere
As. oy Kalevan puistotie 11, Tampere
As.oy Tampereen Kauppakatu 14, Tampere
As.oy Tampereen Kauppakatu 14, Tampere
Vuoltsu, Tampere
Vuoltsu, Tampere
As.oy Puolipäivänkatu 1, Helsinki
As.oy Puolipäivänkatu 1, Helsinki
Koy Koskitammi, Tampere
Koy Koskitammi, Tampere
Katso kaikki