Täydennys- ja lisärakentaminen

Kokeneet korjausrakentamisen asiantuntijamme suunnittelevat nykyaikaiset, asukkaiden tarpeisiin soveltuvat rakennetekniset ratkaisut, joilla hanke on myös taloudellisesti kannattavaa toteuttaa.

Autamme lisä- ja täydennysrakentamisella parantamaan kiinteistön laatua mm. esteettömyysratkaisuilla, yhteiskäyttötiloilla, viihtyisillä piha-alueilla ja ilmastoystävällisillä energiaratkaisuilla.

Innovatiivisella ja huolellisella teknisellä suunnittelulla mahdollistamme hankkeellesi myös merkittäviä kustannussäästöjä. Varmistamme, että lopputulos on paitsi kustannustehokas, myös asukaslähtöinen.

Asiantuntijoillamme on vankka kokemus mm. julkisten tilojen, historiallisten arvorakennusten sekä muiden vaativien kohteiden lisärakennushankkeista. Tämän osaamisen rinnalla hyödynnämme taloyhtiöiden hankkeissa tietomallinnusta sekä uusia yhteistoiminnallisia työtapoja.

Täydennys- ja lisärakentamisen potentiaalin tunnistaminen

Täydennysrakentamisen tuotoilla voidaan kokonaan tai osittain rahoittaa taloyhtiöissä edessä olevat suuret remontit ja parannukset tai toimitilakiinteistöissä korvaava kiinteistö nykyiselle liiketoiminnalle.

Täydennysrakentaminen voi toteutua myös purkavana täydennysrakentamisena, jolloin teknisen käyttöikänsä loppua lähestyvät rakennukset puretaan ja tontille asemakaavoitetaan, suunnitellaan ja rakennetaan uudisrakennukset mahdollistaen kiinteistön arvon nousun.

Hankkeen lähtötiedoksi tehtävässä täydennysrakentamisen kannattavuusanalyysissä arvioimme kiinteistön täydennys- ja lisärakentamisesta aiheutuvat menot, kaavoitettavan rakennusoikeuden myynnistä saatavat tulot sekä eri toteutusvaihtoehtojen kannattavuus.

Täydennysrakentamisen esiselvityksessä tarjoamme taloyhtiön hallitukselle ja osakkaille selkeän kokonaiskuvan huomioiden juridiset, taloudelliset ja tekniset seikat kiinteistön ja tontin kehittämisen mahdollisuuksista sekä hankevaihtoehdoista.