-
Palvelut
- Hankekehityspalvelut
-
Rakennuttamispalvelut
- Hankesuunnittelu
- Rakennushankkeen laskentapalvelut
- Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen
- Rakentamisen valvonta
- Talotekniikan asiantuntijapalvelut
- Vähähiilinen rakentaminen
- Turvallissuuskoordinointi
- Kosteudenhallinta
- Toteutusmuotokonsultointi
- Rakentamisen riskienhallinta
- Hankintakonsultointi
- Käyttöönottopalvelut
- Vuokralaiskoordinointi
-
Talonrakentamisen suunnittelupalvelut
- Rakennesuunnittelu
- Puurakennesuunnittelu
- Asuin- ja hybridirakennusten rakennesuunnittelu
- Hotellien ja majoitustilojen rakennesuunnittelu
- Koulujen, oppilaitosten ja päiväkotien rakennesuunnittelu
- Kulttuuritilojen rakennesuunnittelu
- Liike- ja toimitilojen rakennesuunnittelu
- Pysäköintitilojen ja terminaalien rakennesuunnittelu
- Sairaaloiden ja terveydenhuollon tilojen rakennesuunnittelu
- Urheilu- ja vapaa-ajan tilojen rakennesuunnittelu
- Teollisuusrakentamisen suunnittelupalvelut
- Akustiikkapalvelut
- Teknisen laskennan palvelut
- Korjausrakentamisen suunnittelupalvelut
- Infrarakentamisen suunnittelupalvelut
- Pohjarakentamisen suunnittelupalvelut
- Maanalaisten tilojen suunnittelupalvelut
- Muut asiantuntijapalvelut
- Tutkimukset ja tarkastukset
- Laboratoriopalvelut
- Ydinjätehuollon asiantuntijapalvelut
- Referenssit
- Asiantuntija-artikkelit
- Uutiset
- Yritys
- Yhteystiedot
- Pyydä tarjous
Kosteudenhallinta
Onnistunut kosteudenhallinta takaa rakennuksen turvallisuuden ja terveellisyyden ja pidentää sen elinkaarta. Huolellinen kosteudenhallinta ehkäisee kosteusongelmia; sen lähtökohta on riskien ja ongelmien ennakointi.
Kosteudenhallinta kuuluu hankkeen kaikkiin vaiheisiin
Kosteudenhallinta on otettava huomioon rakennushankkeen joka vaiheessa hankesuunnittelusta varsinaiseen käyttöön, sillä kosteusvaurioita voi syntyä milloin tahansa. Tavoitteemme on tuoda kosteudenhallinta osaksi rakentamishankkeiden kokonaisprosessia ja hankintamenettelyjä. Näin kiinteistönomistajat ja rakennuttajat saavat lisävarmuutta siitä, että rakentamisen tuloksena syntyy terveellisiä ja turvallisia rakennuksia, joissa rakenteet ovat ja pysyvät kuivina. Kosteudenhallinnan lähtökohtana on, että valmistuva rakennus on käyttäjilleen terveellinen asua ja toimia.
Kosteudenhallintakoordinaattori mukaan heti hankkeen alussa
Kosteudenhallintakoordinointi on olennainen osa koko rakentamisen prosessia. Kosteudenhallinnan palvelumme joustaa hankkeen koon ja sisällön mukaan. Rakennushanke onnistuu, kun otat mukaan kosteudenhallintakoordinaattorin mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.
Rakennushankkeen kosteudenhallintaa säätelee asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta (782/2017), jossa edellytetään nimeämään kosteudenhallinnasta vastaava henkilö. Kosteudenhallintakoordinaattori huolehtii, että kosteudenhallinta otetaan huomioon rakennushankkeen jokaisessa vaiheessa ja että hankkeen kaikki osapuolet tekevät tiivistä yhteistyötä kosteudenhallinnan onnistumiseksi. Kosteusriskit kartoitetaan ja arvioidaan yhdessä – samoin kuin ratkaisut, joiden avulla kosteusongelmia voidaan ehkäistä niin suunnittelupöydällä, työmaalla kuin käytön aikana.
TURVALLINEN JA TERVEELLINEN TALO
Huolellisesti suunniteltu ja toteutettu kosteudenhallinta ehkäisee kosteusongelmia ja takaa rakennuksen turvallisuuden ja terveellisyyden pitkälle tulevaisuuteen.ENNAKOI KOSTEUSRISKIT
Kosteudenhallintakoordinoinnin avulla riskit kosteusvaurioihin voidaan ennakoida.
Kosteudenhallinta pitää huomioida rakennushankkeen kaikissa vaiheissa.
Kosteudenhallinnan perusteet sovitaan hankesuunnitteluvaiheessa
Jo ennen hankkeen aloittamista vaatimukset ja vastuut määritellään niin konkreettisesti, että kosteudenhallinnasta muodostuu helposti ymmärrettävä, seurattava ja mitattava kokonaisuus. Hankesuunnitteluvaiheessa kirjataan ylös suunnitteluvaiheen tehtävät, kuten toimintatavat kosteusriskien kartoituksessa sekä suunnitelmien yhteensovituksessa ja tarkastamisessa. Samalla aloitetaan myös kosteudenhallintaselvityksen laadinta, joka liitetään myöhemmin suunnitteluvaiheessa myös rakennuslupahakemukseen.
KOSTEUDENHALLINNAN TEHTÄVIÄ HANKESUUNNITTELUVAIHEESSA
- Kosteudenhallinnan vaatimustason määrittely
- Kosteudenhallinnan vastuiden määrittely
- Kosteusriskien kartoitus
- Suunnitteluratkaisujen kehitys
- Suunnittelutehtävien määrittely
- Kosteudenhallintaselvitys
Ennakointi ja yhteensovitetut suunnitelmat ehkäisevät kosteusongelmia
Kosteusriskien tunnistaminen ja hallinta sekä kosteudenhallintaan liittyvän aineiston ja osapuolten tiedonvaihdon koordinointi ovat osa kosteudenhallinnan kokonaisuutta. Kosteudenhallinnan haasteet ovat ratkaistavissa, kunhan ne käydään läpi suunnitteluryhmän kesken, varmistetaan vastuunjako ja huolehditaan suunnitelmien yhteensovittamisesta.
Kosteudenhallinnan työpajoissa tai suunnitelmakatselmuksissa varmistetaan, että suunnitelmat ovat riittävän yksityiskohtaisia. Työpajoissa käydään läpi kosteusriskien kartoitus, kosteudenhallinnan ratkaisujen luonnostelu ja työnjako, esitellään kosteudenhallinnan suunnitelmat ja arvioidaan kokonaisuutta.
Suunnitteluvaiheessa viimeistellään hankkeen kosteudenhallintaselvitys, joka liitetään rakennuslupahakemukseen. Kosteudenhallintaselvityksessä määritellään kosteudenhallinnan vaatimukset yksityiskohtaisesti myös toteutusvaihetta varten, jotta vältytään tulkintaeroilta rakentamisen aikana. Kosteudenhallintaselvitys liitetään myös urakkatarjouspyyntöön kaupallisena asiakirjana.
KOSTEUDENHALLINNAN TEHTÄVIÄ SUUNNITTELUVAIHEESSA
- Rakentamisen aikaiset vaatimukset kosteudenhallintaan
- Kosteudenhallintaselvitys
- Suunnitelmien yhteensovitus
- Kosteudenhallinnan työpajat
- Kosteudenhallinnan suunnitelmakatselmukset
Kosteudenhallinta on osa rakentamisen valmistelua
Rakentamisen hyvä valmistelu on ensiarvoista. Ennen rakentamisen aloittamista täytyy organisoida rakentaminen, kilpailuttaa rakentamistehtävät sekä neuvotella ja allekirjoittaa urakka- ja hankintasopimukset.
Onnistunut siirtymä suunnittelusta toteuttamiseen edellyttää kaikilta rakentamishankkeen osapuolilta järjestelmällistä yhteistyötä ja tiivistä viestintää.
Urakoitsijan tehtävänä on laatia työmaan kosteudenhallintasuunnitelma rakennushankkeen kosteudenhallintaselvitykseen pohjautuen. Sen tarkastamisesta ja hyväksymisestä vastaavat rakennushankkeeseen ryhtyvä ja kosteudenhallintakoordinaattori.
KOSTEUDENHALLINNAN TEHTÄVIÄ RAKENTAMISEN VALMISTELUSSA
- Kosteudenhallintasuunnitelman tarkastaminen
- Urakoitsijan kosteudenhallintaosaamisen varmistaminen
- Urakoitsijan perehdyttäminen hankkeen kosteusriskeihin ja niiden hallintaan
Toteutusvaiheen kosteudenhallinta onnistuu hyvällä viestinnällä
Rakentamishankkeen toteutusvaiheessa riittävän ja oikea-aikaisen viestinnän merkitys korostuu. Yhteistyön koordinaattorin, toteuttajan, valvojien, hankkeeseen ryhtyvän ja suunnittelijoiden välillä täytyy toimia.
Ennen kriittisen työvaiheen, kuten vesikaton asentamisen, aloittamista on hyvä käydä läpi suunnitelmat sekä toteutukseen liittyvät kosteusriskit työvaiheen kosteudenhallinnan aloituskokouksessa. Aloituskokousten lisäksi järjestetään kosteudenhallinnan seurantakokouksia, joissa käydään säännöllisesti läpi ajankohtaiset kosteudenhallintaan liittyvät asiat, kuten suojaukset, poikkeamat, onnistumiset ja betonirakenteiden kuivumisen seuranta.
Poikkeamista viestiminen on tärkeää kosteusongelmien ehkäisemiseksi. Säännölliset kokoukset ja kierrokset työmaalla auttavat pysymään tilanteen tasalla ja parantamaan jatkuvasti työmaan olosuhteita.
KOSTEUDENHALLINNAN TEHTÄVIÄ TOTEUTUSVAIHEESSA
- Työmaan kosteudenhallinnan valvonta
- Työmaaolosuhteiden valvonta
- Betonin kuivumisen valvonta
- Työnjohdon perehdyttäminen kosteusriskeihin
- Työmaahenkilöstön kouluttaminen
- Poikkeamien hallinta
- Kosteudenhallinnan dokumentoiminen ja todentaminen
Oikein käytetty ja huollettu rakennus kestää pitkään terveenä ja turvallisena
Vaikka rakentaminen olisikin sujunut ongelmitta ja rakennus olisi todettu terveelliseksi ja turvalliseksi käyttöönottovaiheessa, niin kosteusongelmia voi syntyä myös myöhemmin. Kosteudenhallinnan kannalta on olennaista, että käyttäjät perehdytetään rakennuksen tai tilan oikeaan käyttöön. Huoltokirjan on oltava käyttäjien saatavilla ja aina ajantasainen.
Kun käyttövaiheen kosteudenhallinnasta sovitaan jo hankkeen aikana, rakennuksen omistaja ja käyttäjät sitoutetaan pitämään kiinteistöstä huolta koko sen elinkaaren ajan. Kosteudenhallintakoordinaattori voi tehdä takuuajan tarkastuksia ja auditoida kiinteistönpitoa elinkaarenaikaisen kosteudenhallinnan onnistumisen varmistamiseksi.
KOSTEUDENHALLINNAN TEHTÄVIÄ KÄYTTÖVAIHEESSA
- Käyttäjien perehdyttäminen kosteudenhallintaan
- Rakennuksen terveellisyyden varmistaminen
- Huoltokirjan sisällön varmistaminen
- Kiinteistönpidon auditointi
Kysy lisätietoja

Joonas Nortio
projektipäällikkö, kosteudenhallinta
+358 40 670 6747
joonas.nortio@ains.fi
koko Suomi

Mikko Tarri
yksikönjohtaja, korjaussuunnittelu
+358 40 057 6633
mikko.tarri@ains.fi
Sisä-Suomi

Kari Niskanen
projektipäällikkö, kosteudenhallinta ja rakennusfysiikka
+358 40 718 2565
kari.niskanen@ains.fi
koko Suomi

Jari Jäntti
suunnittelupäällikkö, korjausrakentaminen
+358 40 653 1725
jari.jantti@ains.fi
Itä- Suomi

Jari Rissanen
projektipäällikkö, korjaustutkimukset ja -suunnittelu
+358 40 481 4656
jari.rissanen@ains.fi
Itä-Suomi