Kestävän rakentamisen investointilaskenta on kehittämämme selkeä palvelu, joka konkretisoi alue-, uudis- tai korjausrakennushankkeesi haasteet ja mahdollisuudet jo varhaisessa kehitysvaiheessa.
Autamme sinua navigoimaan oman organisaatiosi vastuullisuustavoitteiden, muuttuvan kansainvälisen ja kotimaisen ympäristösääntelyn sekä ympäristösertifikaattien viidakossa. Selvitämme EU-taksonomian kriteerit ja rakentamislain vaatimukset sekä kerromme, mitä ne tarkoittavat käytännön toimenpiteinä.
Laadimme alustavan kustannus- ja tuottolaskelman kestävyysinvestoinneista ja annamme asiantuntijasuosituksemme tuottavasta kestävän rakentamisen tavoitetasosta päätöstesi tueksi.
1. Olennaisten kriteerien tunnistaminen
Organisaation omat kestävyystavoitteet
Selvitämme aluksi omat ilmasto- ja ympäristötavoitteesi. Onko organisaatiosi sitoutunut strategiassaan ilmastopäästötavoitteisiin tai luonnon monimuotoisuuden edistämiseen tiettyyn vuoteen mennessä?
Kuuluvatko tavoitteisiisi ympäristösertifikaatit, kuten BREEAM, LEED, RTS tai Joutsenmerkki? Onko muita kestävän kehityksen standardeja, jotka hankkeesi tulisi täyttää?
EU-taksonomia ja muut rahoitukseen liittyvät
EU:n taksonomia on Euroopan unionin yhteinen luokittelujärjestelmä, jolla pyritään ohjaamaan rahoitusta kestäviin kohteisiin. Tarjoamme sinulle asiantuntevan näkemyksen siitä, mitä taksonomian kriteerien täyttäminen merkitsee hankkeellesi käytännössä.
EU-taksonomian lisäksi otamme huomioon muut rahoitukseen vaikuttavat kestävän kehityksen kriteerit.
Rakennetun ympäristön kestävää kehitystä ohjaava sääntely ja aloitteet
Kerromme millaisia vaatimuksia rakentamislaki ja sitä täsmentävät asetukset asettavat hankkeellesi. Selvitämme myös mahdollisten ulkopuolisten raportointiviitekehysten – esimerkiksi GRESB:n ja TCFD:n – vaikutukset.
Esitämme hankkeessa tavoiteltavan kestävyysinvestointien tason suhteessa taksonomiaan ja rakennusmääräyksiin havainnollisella kaaviolla, joka on jäsennelty seitsemän kestävän rakentamisen tavoitteen mukaan.
2. Kestävyysinvestoinnin kustannus- ja tuottolaskelma
Laadimme tavoitteiden ja kriteerien pohjalta alustavan kustannus- ja tuottolaskelman kestävyysinvestoinneista eri tasoilla. Tuottoennusteessa huomioidaan kestävän rakentamisen valintojen vaikutukset muun muassa rahoitusehtoihin, käyttökustannuksiin, vuokraukseen ja jälleenmyyntiarvoon.
3. Suosituksemme tavoitteiden asettamiseksi
Autamme asettamaan hankkeen tavoitteet siten, että ne tukevat kestävää kehitystä, mahdollistavat rahoituspäätöksen saamisen ja ovat taloudellisesti järkeviä.
Suosituksemme pohjalta voit tehdä harkitun päätöksen siitä, mihin kestävän rakentamisen osakokonaisuuksiin hankkeessasi on tarkoituksenmukaista investoida.
