Kuntotutkimukset

Apunasi kiinteistön huollon ennakoinnissa

Oikein ajoitetut korjaustoimenpiteet pidentävät rakenteiden käyttöikää ja pienentävät korjauskustannuksia. Tarkat tutkimuksemme auttavat määrittämään rakennuksellesi sopivan korjaustavan ja -ajankohdan. Huoltotarpeen ennakointiin tarjoamme peruskuntoarvioita, kuntokatselmuksia sekä Technical Due Diligence -kuntoraportteja.

”Hyvä kiinteistönpito tarkoittaa, että rakennuksesta pidetään huolta ja sen kuntoa seurataan säännöllisesti. Tehokkaan ylläpidon avulla kiinteistön arvo säilyy.”

Kiinteistön arvon säilyttäminen kuntoarviolla

Tarkastelemme kiinteistösi kunnon lisäksi sen energiataloudellisuutta, terveellisyyttä ja turvallisuutta. Arviota varten selvitämme kiinteistösi tilojen, rakenteiden sekä taloteknisten järjestelmien kunnon ja korjaustarpeen. Samalla laskemme tarvittavien korjausten kustannukset.

Kuntoarvioomme kuuluu kiinteistötarkastus, yhteenveto ja kunnossapitosuunnitelma. Teemme lisäksi takuutarkastuksia ja 10-vuotisvastuutarkastuksia. Teemme myös yksittäisiä rakennusosia tarkastelevia kuntokatselmuksia.

Rakenteiden vaurioiden selvittäminen

Kuntotutkimuksessa autamme selvittämään mahdolliset rakenteiden sisällä olevat vauriot. Havainnoimme, teemme erilaisia mittauksia ja otamme näytteitä tarkkoja laboratoriotutkimuksia varten. Selvitämme sinulle myös rakenteiden mahdolliset haitta-ainepitoisuudet.

Kuntotutkimus on osa suunnitelmallista kiinteistön kunnossapitostrategiaasi. Teemme kuntotutkimuksen aina kohdekohtaisesti ja räätälöimme sen kiinteistön käyttäjien tarpeiden ja rakennuksen ominaisuuksien mukaan.

Toimitamme kokonaisvaltaisen kuntotutkimusraportin, jossa käyvät ilmi rakennekohtaisesti tutkimustulokset, rakenteiden kuvaus, arviot rakenteiden nykyisestä kunnosta, mahdollisesta vaurioitumisesta, ennusteet vaurioiden kehittymisestä jatkossa sekä turvallisuustekijät.

Seppo Raiski yksikönjohtaja, korjaussuunnittelu

Korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut

+358 40 042 2591 seppo.raiski@ains.fi Espoo
Kari Lehtola suunnittelujohtaja, taloyhtiöpalvelut

Korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut

+358 40 037 2703 kari.lehtola@ains.fi Tampere

1. ENNAKOI REMONTTI
Kuntoarvion avulla ennakoit tulevat remonttitarpeet.
2. MÄÄRITÄ TALOSI ARVO
Kuntoarvio helpottaa rakennuksen arvon määrittelyä.
3. KOHDISTA JA SÄÄSTÄ
Säästät aikaa, kun korjaustoimet kohdistuvat oikeisiin kohteisiin.