Hatanpään kartano Tampereella peruskorjaus oli monimuotoinen projekti.
Palvelut

Korjausrakentamisen hankesuunnittelu

Kun rakennuksessasi on korjaustarpeita, asiantuntijamme auttavat selvittämään, mitä toimenpiteitä korjaaminen edellyttää, onko kohteesi korjaaminen ylipäätään mahdollista tai taloudellisesti kannattavaa.

PYYDÄ TARJOUS

Korjausrakentamisessa hankesuunnittelu on vaihe, jossa selvitämme, mitkä tekijät vaikuttavat korjaamiseen, mitä korjaamisella kannattaa tavoitella, kannattaako kohteen korjaaminen tai soveltuuko rakennus sille suunniteltuun uuteen käyttötarkoitukseen.

Korjausrakentamisen hankesuunnittelu vaikuttaa koko hankkeesi taloudelliseen ja laadulliseen onnistumiseen. Huolellisesti toteutetun suunnitteluvaiheen avulla säästät huomattavasti koko hankkeen kustannuksissa. Korjaamiseen päädyttäessä korjaussuunnittelun asiantuntijamme määrittää tarvittavat tutkimukset.

Kohteesi käyttötarkoituksesta riippuen teemme esimerkiksi kuntotutkimuksia, rakennuksen kantavuuden tutkimuksia ja ääneneristävyyden mittauksia. Tutkimme myös mahdolliset haitta-aine-epäilyt, kuten asbestin käytön.

Hankesuunnitelma auttaa kiinteistön omistajaa päätöksenteossa

Kuntotutkimuksessa esille tulevat korjaustarpeet saattavat riittää kohteesi korjaamisen lähtötiedoiksi. Tutkimusten jälkeen teemme yhteistyössä kanssasi hankesuunnitelman. Siinä määritämme korjausten riittävän laajuuden ja selvitämme rakennuksen muut korjaustarpeet.

Hankesuunnitelmasta näet kaikki korjausvaihtoehtojen valintaan vaikuttavat tekijät. Tietopaketti on hyvä apu kiinteistön omistajan päätöksenteon tueksi.

Kun korjaamiseen on päädytty, korjaussuunnittelun asiantuntija määrittää tarvittavat tutkimukset. Käyttötarkoituksesta riippuen teemme esimerkiksi rakennuksen kantavuuden tutkimuksia ja ääneneristävyyden mittauksia. Jos vanhassa rakennuksessa epäillään asbestia tai muita haitta-aineita, toteutamme tarvittavat kartoitukset.

Toteutusvaihtoehtoja ja suunnitemallisuutta

Tuotamme korjausrakentamisen hankesuunnittelusta käyttöösi raportin. Siinä tarkastelemme korjaamista tavoitteiden, kustannusten ja lähtökohtien kautta. Korjausten laajuus, aikataulu, kustannukset ja toteutusmuoto tarkentuvat tarveselvitysten avulla. Raportissa voimme esittää useita toteutusvaihtoehtoja. Tarkentavat kuntotutkimukset, selvitykset ja rakenteiden avaukset ovat joskus tarpeen riskien ja kustannusten minimoimiseksi.

”Huolellisesti toteutettu hankesuunnitteluvaihe säästää huomattavasti korjaamisen kustannuksia.”

KORJAUSTARPEET SELVILLE

Hankesuunnitelma selvittää, kannattaako kohteen korjaaminen tai soveltuuko rakennus sille suunniteltuun uuteen käyttötarkoitukseen.

KUSTANNUKSET KURIIN

Huolellisesti toteutettu hankesuunnittelu säästää ison potin koko hankkeen kustannuksista.

HANKESUUNNITELMA ON LAAJA KOKONAISUUS

  • Selvitämme rakentamismahdollisuudet
  • Kirjaamme hankkeeseen liittyvät riskit (mm. haitta-aineet)
  • Autamme toimenpiteiden lupamenettelyissä ja mahdollisissa suojeluvaatimuksissa
  • Määritämme yhdessä asiakkaan kanssa laatu-, kustannus- ja aikataulutavoitteet
  • Selvitämme kiinteistönpidon asettamat tavoitteet (ylläpito, turvallisuus)
  • Laadimme ajantasaiset piirustukset ja mallinnukset
  • Selvitämme sopivimman urakkamuodon
  • Selvitämme korjausurakan aikaiset tilojen käyttömahdollisuudet ja tarvittavat väliaikaistilat
  • Huolehdimme riskien hallinnasta, raportoinnista ja viestinnästä
  • Laadimme lopullisen projektiohjelman ja hyväksytämme sen asiakkaalla
  • Laadimme korjaushankkeen toteutuksesta ehdotuksen ja kustannusarvion

Kysy lisätietoja

Mikko Tarri

Mikko Tarri

yksikönjohtaja, rakennusterveys

korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Sisä-Suomi

+358 40 057 6633 mikko.tarri@ains.fi Tampere

Seppo Raiski

Seppo Raiski

yksikönjohtaja

rakennesuunnittelu, korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Etelä-Suomi

+358 40 042 2591 seppo.raiski@ains.fi Espoo

Ville Jaatinen

Ville Jaatinen

yksikönjohtaja

rakennesuunnittelu Pohjois-Suomi

+358 40 557 3958 ville.jaatinen@ains.fi Oulu

Jari Jäntti

Jari Jäntti

yksikönjohtaja, korjausrakentaminen

korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Itä-Suomi, Keski-Suomi

+358 40 653 1725 jari.jantti@ains.fi Kuopio, Jyväskylä

Saija Varjonen

Saija Varjonen

yksikönjohtaja

korjaussuunnittelu ja asiantuntijapalvelut Sisä-Suomi

+358 40 777 5973 saija.varjonen@ains.fi Tampere

Palveluun liittyvät referenssit

Kaupungintalo, Vantaa
Kaupungintalo, Vantaa
As Oy Kaskitie 17-21, Tampere
As Oy Kaskitie 17-21, Tampere
As Oy Puisto-Emmaus, Tampere
As Oy Puisto-Emmaus, Tampere

Tutustu muihin palveluihin

Korjaussuunnittelu
Korjaussuunnittelu

Kuntoarviot ja -tutkimukset
Kuntoarviot ja -tutkimukset

Akustiset mittaukset
Akustiset mittaukset